近日，记者从江苏省昆山市人民法院获悉，随着苏州昆山地区近年来城市建设不断发展，工程欠款、房屋质量等建工类纠纷年均增长超30%，影响行业发展。针对此类纠纷专业需求高、化解周期长的特点，昆山法院将物业融合法庭的成功经验整合升级，联合住建部门于2024年11月成立“住建安居融诉驿站”。
　　据介绍，该平台选聘昆山市建筑行业协会及装饰建材行业协会为特邀调解组织，建立涵盖建筑规划、设计、施工、工程造价审计等领域200余名高级职称专业人员的专家智库，引入专家辅助人协助开展现场勘验、造价估算、中立评估、会商调解等工作。
　　日前，全国人大代表褚锋谈及该院办理的一起建工纠纷时表示：“专家调解建工类纠纷，这一模式直击企业核心诉累，避免了纠纷久拖不决带来的经营风险，是司法服务企业发展、服务实体经济的生动体现。”
　　2007年，吴某借用某建工集团名义承接某开发公司的别墅项目。然而别墅建好后，建工集团称已为吴某垫付多笔材料款和工资，足以抵销应支付给吴某的工程款。双方反复沟通无果，2025年5月，吴某将该建工集团诉至昆山法院，要求支付工程款及利息1182万余元；建工集团则反诉要求返还垫付款项及利息1120万余元。
　　据该案承办法官孙学谦介绍，该案需借助司法审计盘清账目，但建筑行业账目编纂规则特殊，会计师事务所难以出具确定审计意见。昆山法院充分发挥“住建安居融诉驿站”平台效能，从调解员名录中挑选了5名具备建筑企业管理及财务工作经验的专家组成调解小组。通过财务专家逐笔核验凭证原件，企业项目专家释明成本分摊依据，日前，这起逾千万元的建工纠纷成功化解。
　　“汇聚行业专家智慧，‘住建安居融诉驿站’以机制创新助力实现案结事了，是优化营商环境的务实之举，为化解专业性纠纷提供了可复制的成功范式。”全国人大代表韩永刚评价道。
　　数据显示，该平台运行以来，已化解建工纠纷801件，涉及标的额约16.3亿元，地区建筑工程类纠纷平均解纷周期缩短60%。（记者 朱旻 通讯员 杜馨怡 李潇絮）